Отзывы Все отзывы
17.04.2017 Виктория Степанова, г. Москва
10.04.2017 Вероника и Роман Ветровы, г. Люберцы
25.03.2017 Антон Константинов, 34 года, г. Москва
10.03.2017 Елена Ивановна Матвеева, пенсионерка, г. Москва
01.03.2017 Вячеслав и Ольга Севрюжные, г. Москва
27.02.2017 Семья Великогорских, Марина и Виталий

Капитальный ремонт в квартире

Понятие «капитального ремонта» трактуется ремонтными организациями слишком размыто и обтекаемо. Трактовка может существенно отличаться от той, которая определена федеральным законодательством. Поэтому при заказе капитального ремонта, следует уточнять перечень работ, которые предлагает организация, именуя их капитальным ремонтом. Ремонт квартир проходит в несколько этапов, последовательно сменяющих друг друга. Причем последовательность выполнения различных видов работ должна строго соблюдаться и контролироваться. Несоблюдение последовательности чревато частыми переделками и перерасходом отделочных материалов, а также увеличением сроков выполнения работ. Кроме этого в этом случае возрастает цена ремонта.

Специалисты рекомендуют соблюдать последовательность действий, чтобы не нарушать технологию процесса.

Начальный этап ремонтных работ включает:

  • разработку проектной документации
  • разработку готовой планировки каждого помещения в отдельности и всей квартиры в целом
  • разработку плана прокладки инженерных коммуникаций — системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, системы отопления
  • разработку схематического плана размещения технологических приборов и оборудования (счетчиков, ванны, умывальника, унитаза, мойки, кондиционера, вытяжного шкафа, радиаторов отопления, бытовой техники, приборов освещения, электроники)

Разработка дизайн-проекта позволит избежать многих ошибок, предотвратить возникновение неприятных ситуаций, исправить которые бывает гораздо сложнее и дороже, чем предусмотреть их недопущение.

При разработке проекта не используйте данные, предоставляемые БТИ, согласно паспорту на жилую недвижимость, выполните все необходимые замеры на месте. Часто проектные размеры отличаются от фактических.

Главным при разработке проектной документации является продуманность всех действий, в частности, размещение технологических приборов, таким образом, чтобы увеличить функциональность и эргономичность помещения, обеспечить удобство эксплуатации.

В дальнейшем, разработанный проект утверждается заказчиком или передается на доработку, в связи с возникшими замечаниями и предложениями. Затем составляется предварительная смета с перечнем всех строительных и отделочных материалов, типов работ и ценового эквивалента, которая также предоставляется заказчику для утверждения. После согласования проектной документации и сметы, подрядчик приступает к закупке всех необходимых материалов, параллельно с устройством в квартире временных сетей — водоснабжения, канализации, электроснабжения. Данный подход позволяет обеспечить мастеров бесперебойной подачей электроэнергии и воды.

 

Появились вопросы? Мы готовы ответить!

+7 (495) 540-58-48

Рейтинг@Mail.ru